Dödsbo Stockholm – tömning, värdering och städning

1. Kostnadsfritt hembesök

Vi kommer hem, går igenom bostaden och lämnar fast pris.

2. Sortering & tömning

Vi sorterar tillsammans med er eller på egen hand enligt era instruktioner.

3. Städning & avlämning

Bostaden städas enligt mäklarstandard och nycklar avlämnas.

Så går en dödsbotömning till

Vi börjar alltid med ett kostnadsfritt hembesök där vi går igenom bostaden tillsammans med dödsbodelägarna eller boutredningsman. Vi kartlägger vad som ska sparas (arvegods, personliga föremål, brev, fotografier), vad som ska säljas eller värderas (möbler, konst, smycken, antikviteter) och vad som ska återvinnas. Efter genomgången lämnas ett fast pris för hela uppdraget – ingen risk för överraskningar. Själva tömningen tar oftast 1–3 dagar för en normal bostad, beroende på storlek och mängd. Vi jobbar med respekt: personliga föremål hanteras varsamt, brev och fotografier läggs undan i tydligt märkta lådor för dödsbodelägarna att titta igenom senare.

• Kostnadsfritt hembesök
• Genomgång tillsammans med dödsbodelägare
• Sparas / säljs / återvinns – tydlig kategorisering
• Fast pris efter besök
• Brev och foton läggs undan varsamt
• Respektfull hantering av personliga föremål

Värdering och försäljning

Vi samarbetar med certifierade värderingsmän (SFR - Sveriges Auktoriserade Antikvitetshandlare) som kan värdera antikviteter, konst, möbler, smycken och samlingar. Värderingen är ofta gratis om vi säljer eller köper föremålen – annars 495 kr/h. Vi köper själva sekelskiftesmöbler, mid-century modern (1950–70), gedigna verktyg och samlarobjekt – värdet dras av från tömningskostnaden. Övrigt som är sälj­bart förmedlas via auktionsverk (Bukowskis, Uppsala Auktionskammare) eller vintagebutiker. Ni får redovisning av all försäljning.

Återvinning och avfallshantering

Allt som inte sparas eller säljs sorteras och lämnas till certifierad återvinning enligt lag. Vi hanterar: elavfall (kylskåp, TV, datorer, lampor), farligt avfall (kemikalier, färg, mediciner, batterier), textil (kläder, mattor – donation eller återvinning), metall, papper, wellpapp, glas, keramik, möbler (Emmaus, Myrorna vid brukbart skick). Ni får en dokumentation av vad som lämnats var – viktigt vid bouppteckning och för att intyga att inget slängts felaktigt. Mediciner lämnas till apotek enligt gällande regler.

Städning och tillträde

Efter tömningen städas bostaden enligt SFF-standard – samma godkända flyttstädning som mäklaren kräver vid försäljning. Vi lämnar städprotokoll och kan avlämna nycklar direkt till mäklaren eller köparen om ni önskar (fullmakt krävs). För bostadsrätter kan vi också sköta överlämning till styrelsen. Skulle mäklaren anmärka på städningen inom 7 dagar återkommer vi kostnadsfritt – standardgaranti.

Prisexempel och betalning

Vi lämnar alltid fast pris efter hembesök. Riktpriser inkl. städning: 1 RoK från 8 995 kr, 2 RoK från 12 995 kr, 3 RoK från 17 995 kr, villa från 24 995 kr. Priserna är efter RUT-avdrag (dödsbostädning är RUT-berättigad, tömning är inte). Om vi köper värdefulla föremål dras det av från slutfakturan. Betalning sker via dödsboets bankkonto mot faktura, vanligtvis efter bouppteckning är klar – vi väntar upp till 90 dagar med betalning om ni önskar. Vi accepterar även direktbetalning från boutredningsman.

Prisexempel

Alla priser är riktvärden efter RUT-avdrag för normalt uppdrag i Stockholmsregionen. Slutpris lämnas alltid i offert efter genomgång.

• 1 RoK dödsbo: från 8 995 kr – Inkl. städning, efter RUT
• 2 RoK dödsbo: från 12 995 kr – Inkl. städning, efter RUT
• 3 RoK dödsbo: från 17 995 kr – Inkl. städning, efter RUT
• 4 RoK / villa: från 24 995 kr – Inkl. städning, efter RUT
• Värdering av lösöre: gratis eller 495 kr/h – Gratis vid försäljning
• Magasinering av arvegods: från 495 kr/mån – 3 m³, tills bouppteckning klar
• Betalningsvillkor: upp till 90 dagar – Väntar på bouppteckning