Varför extrautrymmen missas i offerten
En offert bygger på det firman får veta. När du beskriver bostaden utgår du nästan alltid från lägenheten: antal rum, våningsplan och om det finns hiss. Förrådet nämns i förbigående eller inte alls, och vinden glöms ofta eftersom den inte har besökts på länge. Vid ett digitalt hembesök visas sällan källargången, och vid en offert efter yta finns utrymmena inte med i siffran över huvud taget. Resultatet blir att flyttlaget upptäcker utrymmena först på flyttdagen. Då finns tre möjliga utfall, och inget av dem är bra för dig: firman debiterar extra tid enligt timpriset, bilen visar sig vara för liten och en extra tur behövs, eller så får saker stå kvar. Med en fastprisoffert kan firman ha rätt att ta betalt för den volym som inte fanns med i underlaget. Det enklaste sättet att undvika problemet är att behandla varje extrautrymme som ett eget rum i offertförfrågan. Ange var det ligger, hur man tar sig dit, ungefär hur fullt det är och om det finns tunga föremål. Med den informationen kan firman lägga in rätt tid från början.
Tidsåtgång per utrymmestyp
Tiden för ett extrautrymme styrs av tre saker: hur mycket som står där, hur långt det är till bilen och hur besvärlig vägen är. Ett källarförråd i samma hus som lägenheten ligger oftast nära en port eller ett lastintag, men källargångar kan vara trånga och låga. Ett vindsförråd kräver ofta att allt bärs ned flera trappor, ibland via en smal vindstrappa. Ett externt förråd ligger på en annan adress och innebär en extra körning och en extra lastning. Tabellen visar exempel på tidsåtgång för två flyttare och vad det blir i kronor med 595 kr/h och person före RUT. Efter RUT antas hela beloppet vara arbete, vilket halverar det. Ett externt förråd innehåller också körtid, som i praktiken ofta specificeras som transport och då inte ger avdrag – det är därför intervallet efter RUT där är märkt som ungefärligt. Tänk på att intervallen förutsätter att sakerna är packade och klara att bära. Ett förråd fullt av lösa föremål tar betydligt längre tid, eftersom allt först måste packas.
| Utrymme | Typisk volym | Tid för två flyttare | Pris före RUT | Pris efter RUT |
|---|---|---|---|---|
| Källarförråd i samma hus | 2–4 m³ | 1–2 h | 1 190–2 380 kr | 595–1 190 kr |
| Vindsförråd i samma hus | 2–5 m³ | 1,5–3 h | 1 785–3 570 kr | 893–1 785 kr |
| Villavind med lös vindstrappa | 4–8 m³ | 2–4 h | 2 380–4 760 kr | 1 190–2 380 kr |
| Villakällare | 5–10 m³ | 2–3,5 h | 2 380–4 165 kr | 1 190–2 083 kr |
| Externt förråd, annan adress | 3–8 m³ | 2–4 h inkl. körning | 2 380–4 760 kr | cirka 1 400–2 900 kr |
Bärsträcka och trappor driver priset
Volymen är bara halva sanningen. Två förråd med lika mycket innehåll kan skilja en timme eller mer i tid beroende på vägen ut. En källare med dörr direkt mot gården går fort. En källare där varje kartong ska bäras genom tre branddörrar, upp en halvtrappa och vidare 40 meter till gatan går långsamt. Samma sak gäller vinden: i ett hus med hiss till översta planet är vinden en kort promenad bort, men utan hiss blir varje föremål ett trapplopp. Det är just därför extrautrymmen ofta blir dyrare per kubikmeter än lägenheten. Bärvägen är längre, takhöjden lägre och utrymmet för att bära två och två mindre. Själva trappbärtillägget som firmor tar ut när hiss saknas går vi inte igenom här, men du bör räkna med att vindsförrådet i ett hus utan hiss hamnar i den övre delen av intervallen i tabellen ovan. Ett sätt att minska bärtiden är att flytta ned vindens innehåll till lägenheten eller entréplanet i förväg. Då blir det en del av den vanliga lastningen och bärs bara en gång på flyttdagen.
Räkneexempel: etta, tvåa och villa
Exemplen nedan visar hur mycket extrautrymmena kan lägga på en annars vanlig flytt inom Stockholms län. Grundflytten är satt efter samma timpris och bemanning som i sajtens övriga prisguider, och tillägget gäller enbart förrådet, källaren eller vinden. Alla siffror är exempelantaganden. Ettan har ett källarförråd på cirka 3 kubikmeter i samma hus. Tvåan har ett vindsförråd på cirka 4 kubikmeter på femte våningen, med hiss bara till fjärde. Villan har både en vind med lös vindstrappa och en källare med smal trappa, sammanlagt cirka 12 kubikmeter, och flyttas med tre personer. Lägg märke till att tillägget i villan motsvarar nästan en halv grundflytt för en tvåa. Det är också där det oftast lönar sig mest att gallra och bära ned själv i förväg, eftersom varje sparad timme gäller tre personer.
| Bostad och utrymme | Grundflytt före RUT | Tillägg för utrymmet | Totalt före RUT | Totalt efter RUT |
|---|---|---|---|---|
| Etta + källarförråd 3 m³ | 2 975 kr (2 pers × 2,5 h) | 1 785 kr (2 pers × 1,5 h) | 4 760 kr | 2 380 kr |
| Tvåa + vindsförråd 4 m³ | 5 355 kr (2 pers × 4,5 h) | 2 975 kr (2 pers × 2,5 h) | 8 330 kr | 4 165 kr |
| Villa + vind och källare 12 m³ | 14 280 kr (3 pers × 8 h) | 5 355 kr (3 pers × 3 h) | 19 635 kr | 9 818 kr |
RUT-gränsen för extrautrymmen
RUT-avdraget gäller arbetskostnaden. För extrautrymmen betyder det att packning och bärning av förrådets innehåll är avdragsgill, med 50 procent av arbetskostnaden, tak 75 000 kr per person och år. Transporten däremot – körning till och från ett externt förråd, en extra tur med bilen eller en körning till återvinningscentralen – är inte avdragsgill, och detsamma gäller tippavgifter och avgifter för grovavfall. I praktiken specificerar firmor detta olika. Vissa räknar all tid på flyttdagen som arbete, andra delar upp fakturan i arbete, fordon och avgifter. Ju större andel som anges som fordon och avgifter, desto mindre blir avdraget. Be därför om en specificerad offert där extrautrymmena står på egna rader, så att du kan se vad som är arbete och vad som inte är det. Hur avdraget slår igenom på hela fakturan räknar vi igenom i guiden med räkneexempel på RUT vid flytt. Om du jämför flera offerter är det värt att titta på just raderna för förråd och vind, eftersom det är där skillnaderna mellan firmorna brukar vara störst. En oberoende jämförelse av vad flyttfirmor i Stockholm tar betalt kan ge en uppfattning om rimliga nivåer innan du väljer.
Tömma själv eller låta firman ta det
Att bära ned och sortera förråden själv före flyttdagen kostar din tid men sparar flyttlagets. Kalkylen är ganska enkel: varje timme du själv lägger på att få ned saker till entréplanet sparar ungefär en flyttartimme per person i laget, så länge du gör samma jobb. Med tre flyttare i en villa blir besparingen snabbt stor. Samtidigt finns det lägen där det är bättre att låta firman ta allt. Tunga föremål som verktygsskåp, frysboxar och gamla möbler i trånga trappor kräver vana och rätt utrustning, och en skada på dig själv eller trapphuset kostar mer än några timmar. Har du ont om tid veckorna före flytten är det också rimligt att betala för att slippa. Tabellen sammanfattar när respektive alternativ brukar löna sig. Bedömningarna är exempel och utgår från en flytt inom länet.
| Situation | Tömma själv i förväg | Låta firman ta det | Ungefärlig besparing vid egen insats |
|---|---|---|---|
| Lätta kartonger, kort väg | Lönar sig | Onödigt dyrt | 600–1 200 kr före RUT |
| Villa med tre flyttare | Lönar sig tydligt | Bekvämt men kostsamt | 1 800–3 600 kr före RUT |
| Tunga föremål i smal trappa | Riskabelt | Lönar sig | Ingen – risk för skador |
| Ont om tid före flytten | Svårt att hinna | Lönar sig | Liten i förhållande till tidsåtgången |
| Externt förråd långt bort | Lönar sig om egen bil finns | Rimligt om volymen är stor | Körtid och en extra lastning |
Så får du rätt pris på förråd och vind i 12 steg
Stegen nedan hjälper dig att få med extrautrymmena i offerten från början och att undvika tillägg på fakturan. Alla belopp i guiden är exempelantaganden.
- Lista alla utrymmen utanför lägenheten: källarförråd, vindsförråd, garage och externt förråd.
- Besök varje utrymme och bedöm hur fullt det är.
- Uppskatta volymen i kubikmeter för varje utrymme.
- Notera vägen ut: trappor, dörrar, takhöjd och avstånd till bilen.
- Markera tunga eller otympliga föremål som kräver extra bärhjälp.
- Gallra bort det som inte ska med innan du begär offert.
- Packa förrådets innehåll i stängda kartonger.
- Bär ned vindens innehåll till entréplanet om du har tid och ork.
- Ange varje utrymme som en egen post i offertförfrågan.
- Be om en specificerad offert med arbete, fordon och avgifter på egna rader.
- Räkna fram priset efter RUT enbart på arbetsdelen.
- Jämför raderna för extrautrymmena mellan minst tre offerter.
Vill du se helheten först? Läs startsidan om flytt Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
- RUT-avdrag för flyttjänster – Skatteverket
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare · 18 års erfarenhet
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →