Erik Lindqvist
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Guider av Erik
Flyttkedjan vid bostadsaffär – när tillträde, lån och flytt ska klaffa samma dag
Att sälja en bostad, köpa en ny och flytta emellan är tre separata affärer som ofta ska landa på samma datum. Går allt i lås blir det en lång men odramatisk dag. Går något snett – försenad likvid, en utflyttande part som inte är klar eller en flyttstädning som inte godkänns – påverkas hela kedjan. Den här guiden går igenom hur flyttkedjan fungerar i praktiken, vilka alternativ du har när tillträdena inte matchar, hur ekonomin hänger ihop och hur du bygger in buffertar som gör att dagen håller.
Flytta i hyresrätt – uppsägningstid, besiktning och deposition
Att flytta från en hyresrätt skiljer sig från en bostadsaffär. Här finns ingen tillträdesdag som bankerna styr – i stället är det uppsägningstiden, avflyttningsbesiktningen och flyttstädningen som avgör hur dyr och hur stressig flytten blir. Den här guiden går igenom hyreslagens huvudregler för uppsägning, vad som räknas som normalt slitage vid besiktningen, vad som gäller kring deposition i andrahandsboenden och hur du praktiskt lämnar tillbaka lägenheten utan avdrag.
Flytta till nyproduktion i Stockholm – tillträde, besiktning och tidsplan
En flytt till nyproduktion styrs inte av en förhandlad tillträdesdag mellan två parter, utan av när bygget faktiskt blir klart. Det gör planeringen annorlunda: du får först en preliminär tillträdesperiod och först senare ett definitivt datum. Den här guiden går igenom tidslinjen från förhandsavtal till inflytt, hur du undviker att säga upp din nuvarande bostad för tidigt, vad slutbesiktningen betyder för flyttdagen och vilka praktiska detaljer – hiss, byggområde, parkering och byggdamm – som skiljer en inflytt i nyproduktion från en vanlig flytt.
Samboflytt i Stockholm – slå ihop två bohag utan att dubbelbetala
Att flytta ihop är två flyttar som ska bli en. Ni har två adresser att lasta från, två uppsägningar eller försäljningar att samordna och ett bohag som plötsligt innehåller dubbelt så mycket av allt. Den som planerar samboflytten som en vanlig flytt betalar ofta för både onödig volym och onödiga timmar. Den här guiden går igenom hur ni lägger upp flytten från två adresser i Stockholm, hur ni gallrar dubbletterna innan de bärs ner för trapporna, hur uppsägningstider och tillträden hänger ihop och hur RUT-avdraget fungerar när två personer flyttar in i samma bostad.
Flyttförsäkring – vad täcker flyttfirmans ansvar egentligen?
”Vi är fullt försäkrade” står det i nästan varje offert, men få kunder får veta vad den meningen faktiskt betyder. Flyttfirmans ansvar och din egen hemförsäkring är två olika skydd som täcker olika saker, och mellan dem finns ett glapp som blir synligt först den dag något går sönder. Den här guiden går igenom skillnaden mellan de två skydden, vad branschstandarden Bohag 2010 innebär, vad som typiskt undantas eller begränsas, hur du dokumenterar bohaget före flytten och exakt hur du går till väga om en möbel skadas på flyttdagen.
Tillträdesdag och nyckelöverlämning i Stockholm – steg för steg
Tillträdesdagen är den dag då bostaden formellt byter ägare eller hyresgäst och nycklarna lämnas över. Den är kort, styrd av bankernas och mäklarens rutiner och full av småsaker som är lätta att missa när flyttbilen samtidigt står och väntar. Den här guiden går igenom ordningen på dagen, vad som skiljer bostadsrätt från villa, vad du bör kontrollera direkt vid överlämningen och hur du lägger flytten så att du inte betalar för personal som väntar på nycklar.
El, bredband och hemförsäkring vid flytt – säga upp, flytta med, teckna nytt
Abonnemangen är den del av flytten som sällan syns i budgeten men som orsakar flest efterräkningar. El, bredband och hemförsäkring följer olika logik: elnätet sitter i bostaden, elhandelsavtalet följer dig, bredbandet beror på vilken infrastruktur som finns i huset och försäkringen måste gälla från tillträdet – inte från den dag du hinner ringa. Den här guiden går igenom vad som ska sägas upp, vad som ska flyttas med och vad som ska tecknas nytt, i vilken ordning, och vilka misstag som kostar mest.
Jämföra flyttofferter – så tolkar du priset och undviker dolda tillägg
Tre offerter på samma flytt kan skilja tusenlappar utan att någon av firmorna gör något fel – de har helt enkelt räknat på olika saker. Den här guiden handlar inte om vad en flytt kostar eller om hur du väljer en seriös firma, utan om själva dokumentet: hur du läser en offert, vilka poster som ska framgå, vad som brukar tillkomma och hur du gör förfrågningarna likvärdiga så att jämförelsen faktiskt betyder något.
Flytta i bostadsrätt – föreningens regler, hissbokning och skydd av trapphus
En flytt i en bostadsrättsförening är inte bara en fråga mellan dig och flyttfirman. Trapphuset, hissen, gården och lastintaget är gemensam egendom, och de flesta föreningar har regler för hur de får användas under en flytt. Den här guiden går igenom vad du behöver kontrollera i din förening, hur du bokar och skyddar hissen, vad som gäller vid skador i allmänna utrymmen och hur du samordnar allt med flyttfirman.