De sju nya beskeden
Hyresgästföreningens sida listar följande nytillkomna kommuner jämfört med vår förra avläsning den 19 oktober. Antalet avser fastigheter enligt källans tabell, inte lägenheter eller hushåll. Botkyrka: 2,7 procent, 7 fastigheter. Järfälla: 2,7 procent, 11 fastigheter. Österåker: 2,7 procent, 2 fastigheter. Nynäshamn: 2,8 procent, 19 fastigheter. Upplands-Bro: 2,6 procent, 3 fastigheter. Vallentuna: 2,7 procent, 3 fastigheter. Värmdö: 2,8 procent, 9 fastigheter. Källan anger inga besluts- eller ikraftträdandedatum för de sju kommunerna. Beskeden gäller förhandlingar där Fastighetsägarna Stockholm företräder hyresvärdarna. Kommunala bolag som Botkyrkabyggen, Järfällahus, Nynäshamnsbostäder, Upplands-Brohus och Värmdö Bostäder har egna avsnitt på källans sida, så nivåerna ovan ska inte läsas som deras hyresbesked.
Totalbilden: 22 beslut på 2,0–3,2 procent
Med de sju nya omfattar sammanställningen 22 skiljemannabeslut. Den lägsta listade nivån är 2,0 procent och den högsta 3,2 procent. Enligt sidan väntar Hyresgästföreningen fler beslut inom kort. Organisationen skriver också att Fastighetsägarna vänt sig till skiljeman och krävt högre höjningar än vad de själva menar att kostnadsutvecklingen varit – en uppgift som här återges med attribution till Hyresgästföreningen. Tidigare besked behandlas i egna artiklar: de första skiljemannabesluten, Täby, Sigtuna och Sollentuna, Stockholms stad, åtta kommuner den 19 oktober och elva kommuner i Skåne. Hela förhandlingsförloppet finns i huvudartikeln om hyresförhandlingarna 2027.
Räkneexempel: vad 2,7 procent betyder i kronor
Exempelantagande, inte en uppgift ur källan: en hyra på 12 000 kr i månaden som höjs med 2,7 procent blir 12 324 kr, alltså 324 kr mer per månad eller 3 888 kr på ett år. Med 2,6 procent blir samma exempelhyra 12 312 kr och med 2,8 procent 12 336 kr. Din faktiska höjning beror på hyresvärd, avtal och om beskedet alls gäller ditt hus.
Vad det betyder om du funderar på att flytta
Följande är planeringsresonemang, inte en prognos. Den som bor i en av de sju kommunerna och redan överväger att byta bostad kan använda beskedet som en konkret siffra i jämförelsen. I brytpunktskalkylatorn kan du lägga in din egen hyra och procentsats och jämföra höjningen med vad en flytt kostar. Guiden om att byta hyresrätt när hyran höjs går igenom alternativen redaktionellt. Kontrollera också hur länge du betalar för den gamla bostaden. Uppsägningstidsverktyget visar när ett kontrakt tidigast kan upphöra, vilket avgör om en eventuell dubbelhyra uppstår.
Vill du se helheten först? Läs vår översikt över flytt Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
- Förhandlingsläget i Stockholm (avläst 26 oktober 2026) – Hyresgästföreningen
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →