Tre nya rekommendationer
Uppgifterna i den här artikeln kommer från Hyresgästföreningens sida "Förhandlingsläget i Stockholm", som uppdateras löpande och som vi läste av den 12 oktober 2026. Enligt sidan har skiljemän i förhandlingarna mellan Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen nu lämnat rekommendationer för 2027 års hyror i tre kommuner till sedan de första beskeden i början av oktober. I Täby blev rekommendationen 3,0 procent för 1 259 lägenheter, i Sigtuna 2,7 procent för 562 lägenheter och i Sollentuna 2,8 procent för 1 095 lägenheter.
Sex kommuner har nu fått besked
Sedan tidigare finns rekommendationerna för Gotland, 2,8 procent för 228 lägenheter, Tyresö, 3,1 procent för 9 lägenheter, och Vaxholm, 3,2 procent för 44 lägenheter. Sammantaget ligger de sex besluten alltså i spannet 2,7 till 3,2 procent. Sollentuna och Gotland hamnar på samma nivå, medan Sigtuna har den lägsta och Vaxholm den högsta rekommendationen hittills. På Fastighetsägarna Stockholms sida av bordet finns enligt Hyresgästföreningen i 2027 års förhandlingar bland andra Heba, Hässelby Hem, Einar Mattsson, Olov Lindgren, Ikano, Skandia, Solporten, Wåhlins och John Mattson.
Stockholms stad väntas senast 14 oktober
Hyresgästföreningens sida anger att fler beslut väntas inom kort, "varav Stockholms Stad senast 14 oktober". Beskedet för Stockholms stad har alltså inte kommit när den här artikeln publiceras. Vi gör ingen bedömning av vilken nivå det kan landa på – utfallen i de sex kommunerna säger inget säkert om den saken. Vi följer frågan och uppdaterar bevakningen när beskedet är offentligt.
Heimstaden har en egen uppgörelse
Vid sidan av skiljemannaförfarandet har det privata bostadsbolaget Heimstaden enligt samma sida träffat en överenskommelse för 2027 om 3,5 till 4 procent från den 1 mars. För fastigheter med individuell mätning och debitering, IMD, blir höjningen 0,2 procentenheter lägre och för lägenheter med kallhyra 0,5 procentenheter lägre. Den uppgörelsen gäller alltså Heimstadens bestånd och är skild från de kommunvisa skiljemannabesluten.
Vad spannet betyder för den som funderar på att flytta
För hushåll som väger att bo kvar mot att flytta är spannet 2,7 till 3,2 procent ett konkret underlag. Som räkneexempel och exempelantagande: en månadshyra på 12 000 kr som höjs med 2,7 procent blir cirka 324 kr dyrare i månaden, och med 3,2 procent cirka 384 kr dyrare. Det är ett exempel och ingen prognos för en enskild lägenhet; vilken höjning som gäller beror på värd och omgång. Några hundralappar i månaden är sällan skäl nog att flytta i sig, eftersom själva flytten och en eventuell period med dubbel hyra också kostar. Hur du räknar på brytpunkten mellan högre hyra och flyttkostnad går vi igenom i guiden om att byta hyresrätt när hyran höjs, och uppsägningstidskalkylatorn visar när avtalet löper ut och vad dubbelhyran blir. Hur hyrorna utvecklades i 2026 års officiella statistik beskriver vi i artikeln om SCB:s hyresstatistik.
Vill du se helheten först? Läs flytthjälp i Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
- Förhandlingsläget i Stockholm (avläst 12 oktober 2026) – Hyresgästföreningen
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare · 18 års erfarenhet
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →