Tre rekommendationer i Stockholmsregionen
Fastighetsägarna Stockholm meddelade i ett pressmeddelande den 2 oktober 2026, som återgavs av TT, att oberoende skiljemän har lämnat rekommendationer för 2027 års hyror i tre omgångar där förhandlingarna med Hyresgästföreningen hade strandat. Rekommendationerna blev 2,8 procent på Gotland, 3,1 procent i Tyresö och 3,2 procent i Vaxholm, alltså cirka 3 procent. Siffrorna och argumenten i detta avsnitt kommer från den ena parten. Fastighetsägarna Stockholms förhandlingschef Nathalie Brard anser att nivåerna är för låga för att täcka de senaste årens kostnadsökningar och efterlyser lagändringar. Enligt organisationen har fastighetsägarnas kostnader stigit med cirka 55 procent på tio år, medan hyrorna har ökat med knappt 30 procent och hushållens inkomster med nästan 70 procent.
Skaraborg och Jönköping bland de första besluten
Fastighetstidningen rapporterade den 25 september 2026 att skiljemännen Vanja Lycke och Bo Lundgren hade rekommenderat en höjning med i genomsnitt 2,84 procent, i ett spann från 2,3 till 3,2 procent. Beslutet gäller 8 590 lägenheter i 15 kommuner i Skaraborg och två kommuner i Jönköpings län, och hör till de första inför 2027. Parterna ser olika på förfarandet. Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder är kritisk till hur tvistlösningen används och säger att en ny bostadsminister behöver ta tag i det här. Fastighetsägarnas vd Anders Holmestig försvarar den, och GFR:s vd Rikard Ljunggren avvisar att skiljeman används för att slippa förhandla lokalt. Den oberoende tvistlösningen infördes den 1 januari 2023.
Stockholms stad väntar fortfarande
För den stora omgången i Stockholms stad, som omfattar cirka 172 000 hushåll, fanns ingen offentliggjord rekommendation när den här artikeln skrevs. Utfallen i Tyresö, Vaxholm och på Gotland säger inget säkert om vilken nivå som blir aktuell där, och vi drar inga sådana slutsatser. Vi uppdaterar bevakningen när ett besked är offentligt.
Vad cirka 3 procent betyder i kronor
För den som flyttar till eller byter hyresrätt inför 2027 är det klokt att räkna med en höjning från årsskiftet i stället för dagens hyra rakt av. Som räkneexempel och exempelantagande: en hyra på 12 000 kr i månaden som höjs med 3 procent blir 360 kr dyrare i månaden, alltså 12 360 kr. Det är ett exempel och ingen prognos för just din lägenhet. Lägg in beloppet som en buffert när du jämför boenden och planerar flytten. Hur du sätter upp de fasta och rörliga posterna går vi igenom i guiden om flyttbudget, och vad som gäller kring uppsägningstid och besiktning när du lämnar en hyresrätt finns i guiden om att flytta i hyresrätt. Vill du räkna på själva flyttkostnaden kan du använda flyttkostnadskalkylatorn.
Vill du se helheten först? Läs allt om att flytta i Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
- Pressmeddelande om skiljemannarekommendationer för 2027 års hyror (2 oktober 2026, via TT) – Fastighetsägarna Stockholm
- De första skiljemannabesluten inför 2027 (25 september 2026) – Fastighetstidningen
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare · 18 års erfarenhet
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →