Bostadsrätterna steg i hela landet
Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter i riket med 1,6 procent i september. Över de senaste tre månaderna är priserna oförändrade, medan uppgången över tolv månader är 5,4 procent. Medelpriset i riket landade på 50 236 kronor per kvadratmeter. I Storstockholm var uppgången under månaden 2,0 procent. Över tre månader är priserna 1,0 procent lägre, men över tolv månader har de stigit med 6,5 procent, till ett medelpris på 74 193 kronor per kvadratmeter. I centrala Stockholm steg priserna med 1,1 procent i september och med 0,9 procent över tre månader. På tolv månader är ökningen 9,3 procent, och medelpriset ligger på 124 122 kronor per kvadratmeter.
Villorna backade något
För villor gick utvecklingen åt andra hållet under månaden. Enligt Svensk Mäklarstatistik sjönk villapriserna i riket med 0,4 procent i september, samtidigt som de steg med 1,3 procent över tre månader och med 3,9 procent över tolv månader. Medelpriset för en villa i riket var 4 398 000 kronor. I Storstockholm sjönk villapriserna med 0,6 procent under september. Över tre månader är förändringen plus 0,1 procent och över tolv månader plus 5,4 procent, med ett medelpris på 7 674 000 kronor.
Fler affärer än i fjol
Antalet försäljningar ökade tydligt. Under september såldes 18 500 bostäder, vilket är 9 procent fler än samma månad i fjol. Av dem var 11 800 bostadsrätter, en ökning med 10 procent, och 6 700 villor, en ökning med 8 procent. Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, konstaterar att årstakterna genomgående visar prisökningar och att centrala Stockholm ligger i topp med en uppgång på drygt 9 procent på årsbasis. Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, beskriver en god aptit på marknaden, som enligt honom upplevs som mer förutsägbar än på länge, trots osäkerheten kring hur räntorna utvecklas framåt.
Räntan och inflationen i bakgrunden
Siffrorna kommer i ett läge där styrräntan ligger kvar på 1,75 procent. Enligt SCB:s snabbstatistik steg KPIF-inflationen till 1,5 procent i september, vilket vi beskriver i nyheten om SCB:s snabb-KPI för september. Hushållens förväntningar på bostadspriser och ränta det kommande året finns i artikeln om SEB:s boprisindikator för oktober. Vi gör inga egna prognoser för hur priserna utvecklas härifrån.
Vad det betyder för dig som ska flytta
Fler genomförda affärer betyder fler flyttkedjor där säljare och köpare ska samordna tillträdesdagar. När många affärer görs samtidigt ökar efterfrågan på flyttfirmor kring månadsskiftena, och populära datum kan bokas upp tidigt. Den som säljer en bostadsrätt och köper en ny bör därför bestämma tillträdesdagarna med marginal och boka flytthjälp så snart datumen är satta. Stigande bostadsrättspriser påverkar också hur mycket som finns kvar för själva flytten när handpenning, lånelöfte och avgifter är betalda. Lägg in flyttfirma, städning och eventuellt dubbelt boende i kalkylen från början. Hela bostadsbytets ekonomi går vi igenom i guiden om flyttbudget, och en första uppskattning av flyttens kostnad får du med flyttkostnadskalkylatorn.
Vill du se helheten först? Läs allt om att flytta i Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
- Bostadspriser september 2026 (publicerad 8 oktober 2026) – Svensk Mäklarstatistik
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare · 18 års erfarenhet
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →