Det här handlar ställningstagandet om
Skatteverket kom hösten 2025 med ett nytt ställningstagande om moms på parkeringsplatser. Innebörden är att hyra för parkeringsplats och garage blir momspliktig med 25 procent när vissa villkor är uppfyllda. Villkoren handlar i korthet om tre saker: att platsen ligger inom eller nära samma fastighetsområde som bostaden, att den hyrs ut separat från bostaden, och att den boende inte kan välja bort den. Är alla delar uppfyllda ska uthyrningen enligt ställningstagandet behandlas som momspliktig. Det är alltså inte fråga om en ny skatt som riksdagen beslutat om, utan om hur befintliga momsregler ska tillämpas på en vanlig boendesituation. Berörda är främst bostadsrättsföreningar och hyresvärdar som hyr ut p-plats och garage separat till sina boende.
Varför tillämpningen skjuts upp
Ändringen skulle ha börjat tillämpas den 1 oktober 2026. Den tidpunkten gäller inte längre: tillämpningen är framskjuten till tidigast 1 april 2027. Skälet är att regeringen i mars 2026 tillsatte en utredning om moms på parkeringsplatser. Skatteverket avvaktar utredningen innan tillämpningen börjar, vilket innebär att den nya hanteringen inte träder in under höstens flyttsäsong. Ordet "tidigast" är viktigt. Utredningen ska först lämna sitt resultat, och vad den landar i är inte känt i dag. Vi gör därför inga egna förutsägelser om vad som händer med avgifterna – det enda som går att slå fast nu är att ingen förändring sker den 1 oktober i år.
Föreningar och värdar uppmanas se över avtalen
Både Riksbyggen och HSB rekommenderar i sina medlemsguider 2026 bostadsrättsföreningar att se över parkeringsavtalen. Rekommendationen gäller oavsett tidpunkten för tillämpningen, eftersom det är avtalens utformning – hur platsen hyrs ut och till vem – som avgör hur reglerna slår. För den som flyttar in i en förening eller hos en hyresvärd innebär det att frågan kan vara under arbete i bakgrunden när du tar över lägenheten. Ett parkeringsavtal som ser självklart ut i dag kan alltså komma att skrivas om. Det här är en fråga om boendeparkering och det avtal du tecknar för din egen bil. Den ska inte blandas ihop med var flyttbilen får stå på flyttdagen, som styrs av trafikregler och lastplatser i staden – den delen går vi igenom i guiden om parkering av flyttbil i innerstan.
Så gör du som flyttar i höst
Det praktiska rådet är kort: du får ingen moms på p-platsen nu, men läs avtalet. Börja med att ta reda på hur parkeringen är kopplad till bostaden i det nya boendet. Ingår platsen i lägenhetsavtalet eller hyrs den separat? Finns det kö, och vilken uppsägningstid gäller? Fråga sedan styrelsen eller hyresvärden hur de ser på frågan framåt – ett rakt svar om att avtalen ses över är mer värt än ett antagande. Ta också med parkeringen i den administration som ändå ska göras vid inflyttning. Adressen i vägtrafikregistret följer folkbokföringen, och hur du anmäler flytten beskriver vi i guiden om adressändring och flyttanmälan. Bor du i bostadsrätt är det styrelsen och stadgarna som styr vad som gäller för gemensamma ytor och platser, vilket vi går igenom i guiden om att flytta i bostadsrätt. Övriga avtal som ska på plats i det nya hemmet – el, bredband och försäkring – finns samlade i guiden om abonnemang vid flytt. Och planerar du flytten till 1 oktober är det värt att läsa vår översikt över vad som händer under flytthösten innan du bokar – tillträdesdagarna kring månadsskiftena är fortsatt de mest efterfrågade.
Vill du se helheten först? Läs guiden till flytt i Stockholm med priser, tjänster och vanliga frågor samlat.Senast uppdaterad:
Källor
Om Erik Lindqvist
Grundare & flyttledare · 18 års erfarenhet
Erik är en av personerna bakom Flexflytt AB, som startade sin verksamhet 2018. Han arbetar dagligen med flyttuppdrag i Storstockholm och är teamets expert på logistik i innerstan, tunga lyft och kontorsflytt.
Läs mer om Erik →